房地产调控政策发挥作用 70城房价环比涨幅持续降温
日期:2017-08-21  作者:  浏览量:19 来源: 经济日报

国家统计局8月18日发布了2017年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。从总体上看,70城房价环比涨幅持续降温。一线城市房价环比趋于稳定,二三线城市环比涨幅明显回落。

数据显示,国家统计局重点监测的15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落,10个城市环比下降或持平。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为,7月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用,15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。从环比看,10个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市微涨,最高涨幅为0.4%。15个热点城市中,新建商品住宅价格与上月相比涨幅最多的广州也仅上涨0.4%,合肥上涨0.3%,厦门和武汉上涨0.2%,济南上涨0.1%。

7月份的数据显示,70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落。刘建伟说,据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落,7月份比6月份分别回落1.7个和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落,7月份比6月份回落0.8个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落,7月份比6月份回落0.5个百分点。

同时,70个大中城市中环比持平或下降城市个数增加。刘建伟注意到,7月份,14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降,比上月增加4个;16个城市二手住宅价格环比持平或下降,比上月增加6个。分城市看,一线城市房价环比趋于稳定,二三线城市涨幅有明显回落。初步测算,7月份,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格下降0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨0.4%,涨幅均比上月回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅价格上涨0.6%,二手住宅价格上涨0.4%,涨幅均比上月回落0.3个百分点。(记者 亢舒)